По данным экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на март 2026 года доля панельного строительства в новостройках Самары и области составляет всего 4,4%. Это один из самых низких показателей среди всех строительных технологий в регионе.
- Панельное строительство: 4,4% от общего объема.
- Монолитно-кирпичная технология: 68,5% от общей площади.
- Кирпичное строительство: 23,8% от общей площади.
- Монолитные дома без кирпичной составляющей: 7,1% по количеству.
- Блочные технологии: 4,3% по количеству.
Структура рынка новостроек в Самаре
На данный момент монолитно-кирпичная технология доминирует на рынке, формируя 68,5% от всей возводимой площади, тогда как кирпичные дома занимают 23,8%. Эти два формата составляют более 90% всего строительного рынка, оставляя панельное домостроение на обочине.
Причины снижения доли панельного строительства
Снижение доли панельного строительства обусловлено изменением структуры предложения на рынке. Большинство новых проектов реализуются в форматах, которые позволяют строить более крупные жилые комплексы. Это приводит к перераспределению долей в пользу технологий, ориентированных на масштабные проекты.
| Технология строительства | Доля по площади | Доля по количеству домов |
|---|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% | 40,0% |
| Кирпичная | 23,8% | 42,8% |
| Панельная | 4,4% | 5,7% |
| Монолитная | 2,5% | 7,1% |
| Блочная | 0,8% | 4,3% |
Таким образом, панельное домостроение остаётся на периферии рынка новостроек в Самаре, не оказывая значительного влияния на общую структуру предложения. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков отметил, что основную долю на рынке занимают монолитно-кирпичные и кирпичные проекты.